深圳市房屋出租合同书范本5篇.docx

深圳市房屋出租合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积共_________平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租该房屋，应至少提前三个月通知甲方，并征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按每季度向甲方支付租金，租金通过银行转账方式支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：押金通过银行转账方式支付。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责维修和保养该房屋及其附属设施，并确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修和保养时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。

六、房屋使用规定

1.使用限制：乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。

2.物业费及水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费及物业管理费。

3.不得转租：乙方不得将该房屋转租给第三方。

4.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前取得甲方的同意，并确保装修或改造符合国家相关规定。

5.合同终止时的状态：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。乙方如违反本合同第六条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋所有人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方。该房屋面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如甲方同意续租，则续签租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金标准：租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账，则应将租金转账至甲方