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租赁合同和租赁权7篇

篇1

租赁合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租人（甲方）：[出租人名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将位于[租赁物地址]的[租赁物名称]出租给乙方，作为[租赁用途]使用。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]，作为租赁期间履行合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

三、租赁物的维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，租赁物的维修与保养由[维修与保养责任人]负责。若因维修与保养不当造成租赁物损坏，责任人需承担相应的赔偿责任。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由[维修与保养费用承担方]承担。具体费用以实际发生为准，相关票据需妥善保存，以便结算。

四、租赁物的使用与管理

1.使用规定：乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应定期对租赁物进行维护，保持其良好状态。如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为及造成的损失而定。

2.赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体以实际发生为准。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好状态。

2.续签：如双方有意续签租赁合同，应在合同期满前三个月书面通知对方，以便双方协商续签事宜。续签合同的具体条款由双方另行协商确定。

七、争议解决

1.友好协商：双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼：如双方协商无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.合同修改：如需对合同进行修改或补充，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[承租方名称]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产，位于_________，出租给乙方使用。该房产的具体位置、面积、结构、设施及用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金应在本合同签订后_________日内一次性支付。

2.乙方支付的租金应按照国家税收法规的有关规定进行税务处理。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、装饰等改变。如需进行装修、装饰等改变，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止损坏、遗失或发生其他意外情况。如因乙方的过错导致租赁物损坏、遗失或发生其他意外情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任条款详见本合同附件。