2024建材城租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024建材城租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_______________

联系电话：_______________

法定代表人：_______________

职务：_______________

乙方（承租方）：________________

地址：_______________

联系电话：_______________

法定代表人：_______________

职务：_______________

鉴于甲方拥有建材城的合法产权，愿意将其出租给乙方用于合法的商业经营，乙方希望租赁甲方的建材城进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物概况

1.1租赁物名称：建材城

1.2租赁物位置：________________

1.3租赁物面积：________________

1.4租赁物结构：________________

1.5租赁物设施：________________

1.6租赁物用途：仅限于合法的建材销售及配套服务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________

3.2租金支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每_______（季度/半年/年）的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）：________________

4.2保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，验收合格后签订租赁物交付确认书。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应遵守甲方制定的建材城管理规定。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

7.2装修或改造不得损害租赁物主体结构和安全。

第八条转租与转让

8.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方协商一致的变更或解除，应以书面形式确认。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

10.2如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________

日期：_______________

乙方（盖章）：_______________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________

日期：_______________

[注：以上为合同的前半部分内容，后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十四条合同续签

14.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前_______个月向甲方提出书面续租请求。

14.2双方可根据市场情况和实际需要重新协商租金和其他条款。

第十五条保险

15.1乙方应为租赁物内的财产投保适当的保险，并承担保险费用。

第十六条税费

16.1甲方应负责支付与租赁物相关的税费。

16.2乙方应负责支付租赁期间产生的经营税费。

第十七条维修责任

17.1甲方负责租赁物的结构性维修。

17.2乙方负责租赁物内部的日常维护和因乙方使用导致的维修。

第十八条租赁物的返还

18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态并返还给甲方。

18.2乙方返还的租赁物应处于正常使用后的状态下，合理的磨损除外。

第十九条法