2025年建筑施工合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本建筑施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条合同价格

2.1本工程合同价格采用固定价格方式，为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交施工预算书，经甲方确认后，作为本合同的组成部分。

2.3合同价格包括乙方施工范围内的所有工程费用，包括人工费、材料费、机械使用费、临时设施费、管理费、利润等。

第三条合同工期

3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应按甲方要求承担相应的违约责任。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定提供施工场地，保证乙方施工的正常进行。

4.2甲方应按时支付合同价款，不得无故拖欠。

4.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于临时用地、用水、用电等。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的质量标准、工程内容、工期要求完成施工任务。

5.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。

5.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保施工对周边环境的影响降到最低。

第六条合同价款的支付与结算

6.1本合同价款分为三次支付：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工并经验收合格后支付剩余的40%。

6.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。

6.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权按约定要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权按约定要求甲方支付逾期付款违约金。

7.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确工程项目的具体要求和标准，确保乙方按照甲方要求完成施工任务。

3.合同价款的支付和结算要严格按照约定的时间和比例进行，避免逾期付款或拖欠工程款。

4.关注工程质量和安全，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工。

5.注意保护环境和周边设施，乙方应承担施工过程中的环境保护责任。

6.合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

解决办法：

1.主体资格问题：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，确认其具有签订和履行合同的能力。

2.工程要求和标准：在合同中明确工程项目的具体要求和标准，乙方应按照甲方要求完成施工任务。

3.合同价款支付与结算：双方严格按照约定的时间和比例进行合同价款的支付与结算，避免逾期付款或拖欠工程款。

4.工程质量与安全：乙方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。

5.环境保护：乙方应承担施工过程中的环境保护责任，采取措施降低施工对周边环境的影响。

6.争议解决：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即承担工程施工任务的单位或个人。

3.合同签订：指合同双方在合同文本上签字或盖章，使合同生效的行为。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

5.工程竣工：指工程项目按照设计文件和合同约定完成全部施工任务，达到交付使用的条件。