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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款合同抵押协议

本合同目录一览

第一条借款合同的基本条款

1.1借款金额

1.2借款期限

1.3借款利率

1.4还款方式

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物数量

2.3抵押物价值

2.4抵押物权属证明

第三条抵押权的设立

3.1抵押登记部门

3.2抵押登记费用

3.3抵押登记时间

第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物使用范围

4.2抵押物保管责任

第五条借款人的义务

5.1按期还款

5.2保持抵押物价值

5.3配合抵押登记

第六条贷款人的权利

6.1按约定取得借款本金及利息

6.2对抵押物行使优先受偿权

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

11.3合同的附件

第十二条借款人的身份证明

12.1身份证复印件

12.2户口簿复印件

第十三条抵押物的权属证明

13.1产权证复印件

13.2土地使用权证复印件

第十四条其他相关文件

14.1借款申请书

14.2抵押物评估报告

14.3贷款人审批意见书

第一部分：合同如下：

第一条借款合同的基本条款

1.2借款期限：甲方应自借款之日起，按照约定的还款计划，在借款期限内还清借款本息。借款期限为（期限年数）年，自借款之日起计算。

1.3借款利率：借款利率为年利率（百分比），如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

1.4还款方式：甲方应按照约定的还款计划，采取（还款方式，如等额本息、等额本金等）方式还款。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称：甲方提供位于（地址）的（房产/土地）作为抵押物。

2.2抵押物数量：抵押物为（房产/土地）编号为（编号）的（房产/土地）。

2.3抵押物价值：抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），甲方承诺抵押物价值足以覆盖借款本息。

2.4抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条抵押权的设立

3.1抵押登记部门：抵押登记应由甲方和乙方共同向（抵押登记部门名称）申请办理。

3.2抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担，包括但不限于评估费、登记费等。

3.3抵押登记时间：甲方应在借款合同签订之日起（具体时间）内完成抵押登记手续。

第四条抵押物的使用和保管

4.1抵押物使用范围：甲方应在抵押期间合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

4.2抵押物保管责任：甲方应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的完好无损，如发生损失或损坏，甲方应承担相应的责任。

第五条借款人的义务

5.1按期还款：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

5.2保持抵押物价值：甲方应保持抵押物的价值，确保抵押物价值不低于借款本息的（百分比）。

5.3配合抵押登记：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

第六条贷款人的权利

6.1按约定取得借款本金及利息：乙方有权按照合同约定取得借款本金及利息。

6.2对抵押物行使优先受偿权：甲方未按约定还款的，乙方有权依法对抵押物行使优先受偿权。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除的条件为（具体解除条件，如甲方未按约定还款等）。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：甲方未按约定的还款计划还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为（计算方式）。

8.2贷款人违约情形：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算方式）。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲方和乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同终止的条件为（具