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2024版住宅房产买卖合同
甲方（卖方）：__________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
乙方（买方）：__________________________
地址：_____________________________________________
联系电话：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
鉴于甲方为_______住宅房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务和责任。
第二条合同依据
本合同依据国家有关法律法规、标准规范及双方的协商结果订立。
第三条合同标的
本合同的标的为甲方所有的位于_______的住宅房产。
第二章房产概况
第四条房产地址
房产位于：______________________________________
第五条房产状况
房产建筑面积为_______平方米，结构为_______，权属性质为_______。
第六条房产权属证明
甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
第三章交易价格及支付方式
第七条交易价格
房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥_______元）。
第八条支付方式
定金：乙方在签订本合同后_______天内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥_______元）。
首付款：乙方在房产过户前_______天内支付首付款人民币（大写）：__________元整（￥_______元）。
余款：房产过户完成后_______天内，乙方支付余款人民币（大写）：__________元整（￥_______元）。
第四章房产交付
第九条交付时间
甲方应在收到乙方首付款后_______天内，将房产交付给乙方。
第十条交付条件
甲方交付的房产应符合以下条件：_______。
第五章产权过户
第十一条过户时间
甲方应在乙方支付首付款后_______天内，协助乙方完成房产过户手续。
第十二条过户费用
房产过户过程中产生的税费等费用，由_______方承担。
第六章违约责任
第十三条违约责任
如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的_______%。
第十四条违约处理
违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
第七章争议解决
第十五条争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八章其他
第十六条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十七条合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十八条补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件一：房产权属证明文件
附件二：房产平面图及四至界限说明
附件三：房屋设施设备清单
（注：以上为合同的部分内容，合同的剩余部分将在下一个提问中继续提供。）
（正文结束）
第九章合同的变更与解除
第十九条合同变更
合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
第二十条合同解除
双方协商一致，可以解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十章特别约定
第二十一条特别约定
甲乙双方可根据具体情况，就房产交付、装修标准、附属设施等事项作出特别约定。
第二十二条房产现状确认
乙方已对房产现状进行了实地考察，并同意按现状购买。
第十一章附则
第二十三条法律适用
本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二十四条通知与送达
双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按照合同记载的地址或传真号码送达。
第二十五条合同文本
本合同正本一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
附件四：房产现状确认书
附件五：特别约定书
附件六：乙方实地考察确认书
一、附件列表：
房产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。
房产平面图及四至界限说明：详细描述房产的位置、界限和结构。
房屋设施设备清单：列出
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