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居介合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，并有意向出售/出租该房产；乙方作为一家合法成立的房地产经纪公司，具备丰富的市场资源和专业的服务团队，有能力为甲方提供房产销售/租赁中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意委托乙方为其提供房产销售/租赁中介服务，并承诺向乙方支付约定的中介服务费用。

2.乙方愿意接受甲方的委托，充分利用自身资源与专业团队，为甲方寻找合适的买家/承租方，并协助甲方完成房产交易。

3.双方确认，本合同签订之日起，即视为甲方正式委托乙方开展中介服务。

二、合作范围

1.乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）对甲方委托的房产进行实地勘察，了解房屋基本情况；

（2）制定房产销售/租赁方案，包括定价、推广、带看等；

（3）寻找合适的买家/承租方，并双方进行洽谈；

（4）协助甲方与买家/承租方签订正式的房产买卖/租赁合同；

（5）协助办理房产过户、租赁登记等相关手续。

2.甲方应配合乙方完成以下工作：

（1）提供房产的合法权属证明、身份证明等资料；

（2）确保房产信息真实、准确，无任何法律纠纷；

（3）及时向乙方支付中介服务费用。

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，以下各条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容，以确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。请双方予以认真阅读，并在充分理解的基础上签署本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在房产销售/租赁中介服务过程中的权利与义务，确保甲方房产顺利出售/出租，乙方获得相应的中介服务费用。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产销售/租赁中介服务；

2.甲方委托乙方办理与房产交易相关的手续；

3.双方共同遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房产。

2.中介服务：指乙方为甲方提供的房产销售/租赁中介服务，包括但不限于推广、带看、洽谈、协助签订合同等。

3.中介服务费：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售/租赁中介服务；

2.甲方应如实提供房产的相关信息，确保房产无法律纠纷；

3.甲方应在合同签订后及时向乙方支付中介服务费用；

4.甲方应配合乙方完成房产交易过程中的相关手续；

5.甲方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法权属证明、身份证明等资料；

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的房产销售/租赁中介服务；

3.乙方有权按照约定收取中介服务费用；

4.乙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得误导买家/承租方；

5.乙方应协助甲方与买家/承租方签订正式的房产买卖/租赁合同；

6.乙方应协助办理房产过户、租赁登记等相关手续；

7.乙方在合同有效期内，应积极寻找合适的买家/承租方，确保甲方房产尽快成交；

8.乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务过程中的合规性。

本合同明确规定了双方的权利与义务，以确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进房产销售/租赁事宜。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房产成交价格的__%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费的支付方式为银行转账，支付时间为甲方与买家/承租方签订房产买卖/租赁合同且收到首付款/租金后的__个工作日内。

3.若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成房产销售/租赁事宜。

3.乙方应在合同有效期内，积极寻找合适的买家/承租方，确保甲方房产尽快成交。

4.任何关键时间节点，如房产过户、租赁登记等，双方应共同遵守合同约定的时间。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务