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2024版房屋买卖委托出售合同

甲方（委托方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

营业执照号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方作为专业的房地产经纪机构，甲乙双方就房屋委托出售事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋所有权证号：_______________________

1.3房屋建筑面积：_______________________平方米

1.4房屋结构：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

1.6房屋现状：_______________________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代为出售上述房屋，并提供必要的居间服务。

2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找潜在的买方，并协助甲方与买方进行交易谈判。

第三条委托期限

3.1本委托自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第四条佣金与费用

4.1甲方同意在房屋成交后，按照成交价的_____%向乙方支付佣金。

4.2乙方在提供居间服务过程中产生的费用由_______方承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权随时了解房屋出售的进展情况。

5.2甲方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性。

5.3甲方应配合乙方完成房屋交易所需的相关手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。

6.2乙方应积极履行居间服务，为甲方提供专业、有效的服务。

6.3乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。

第七条委托出售价格

7.1甲方委托乙方出售的房屋底价为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

7.2乙方应根据市场情况，为甲方提供合理的出售建议。

第八条交易的确认

8.1乙方在找到意向买方并达成初步交易意向后，应及时通知甲方。

8.2甲方应在接到乙方通知后_____天内确认是否同意交易条件。

第九条违约责任

9.1如甲方在乙方找到买方后无故撤回委托，应向乙方支付违约金，违约金为委托出售底价的_____%。

9.2如乙方未按约定履行居间服务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

11.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第十二条本合同的生效

12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

（注：正文结束，以下无内容。）

第十三条附件

13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的一部分：

13.1.1甲方房屋所有权证书复印件；

13.1.2甲方身份证明文件复印件；

13.1.3乙方营业执照复印件；

13.1.4房屋现状说明或评估报告。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

14.1.1甲方在委托期限内擅自出售房屋或拒绝与乙方介绍的买方进行交易；

14.1.2乙方未按合同约定提供居间服务或提供虚假信息；

14.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

14.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出，并书面通知违约方。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的术语，甲乙双方应协商一致确定其含义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在执行本合同过程中，如遇到任何问题，甲乙双方应首