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居民房屋外墙粉刷合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有小区内所有居民房屋外墙的维修、管理权。为了改善小区居民的生活环境，提升小区的整体形象，甲方决定对小区内所有居民房屋外墙进行粉刷。乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰工程有限公司，具备完成本合同项下工程的能力。

双方经过充分协商，同意就本次居民房屋外墙粉刷项目达成如下合作协议：

一、甲方委托乙方负责本次小区内所有居民房屋外墙的粉刷工作，包括但不限于材料采购、施工、验收等。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并承诺按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，确保工程顺利进行，达到预期的效果。

四、双方特此明确，本合同项下的工程范围、工程标准、工程价款、支付方式、履行期限、违约责任等事项，以本合同为准。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，为小区居民创造一个舒适、美观的生活环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对XX小区内所有居民房屋外墙进行粉刷，以提升小区的整体形象和居民的生活环境。具体内容包括但不限于：外墙清洗、打磨、补缝、批荡、底漆施工、面漆施工等，直至达到甲方要求的粉刷效果。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方进行的XX小区内所有居民房屋外墙粉刷项目。

2.材料：指甲方或乙方提供的用于工程的所有物资，包括但不限于涂料、工具等。

3.验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程符合约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、施工质量进行监督。

2.甲方应在合同签订后，向乙方提供施工所需的房屋外墙相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、外墙现状等。

3.甲方负责协调小区内居民，确保乙方施工顺利进行。

4.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

5.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供工程保修服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责采购符合国家标准和合同要求的材料，并承担材料质量责任。

3.乙方应按照合同约定和甲方要求，制定施工方案，确保工程质量和进度。

4.乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。

5.乙方应在工程验收合格后，按照约定提供工程保修服务。

6.乙方应妥善保管甲方提供的房屋外墙相关资料，并在合同终止后予以归还。

7.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需与甲方协商解决，不得擅自变更施工方案。

8.乙方应确保施工人员遵守小区规章制度，保持施工现场的整洁和安全。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本次XX小区居民房屋外墙粉刷工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）乙方完成工程进度的100%且经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后，如无质量问题，甲方在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付款项时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后的30个工作日内完成工程，并确保工程达到甲方要求的质量标准。

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；

（2）甲方未按时提供施工所需资料，导致工程延误的，应承担相应责任；

（3）甲方无正当理由拒绝验收工程，导致工程延期，应向乙方支付因延期产生的合理费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的0.5%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）乙方在质保期内，如出现质量问题，应无条件进行修复，并承担因此产生的