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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）6篇

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一、引言

在建设工程施工合同纠纷案件的审理过程中，为了更好地维护各方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，特制定本解释。本解释旨在明确相关法律适用问题，规范审理程序，提高审判效率。

二、适用范围

本解释适用于中华人民共和国境内建设工程施工合同的纠纷案件。对于涉及境外建设工程施工合同的纠纷案件，可以参照本解释执行。

三、合同效力

1.建设工程施工合同应当采用书面形式。口头协议、行贿受贿等违法方式订立的合同无效。

2.合同内容应当全面、真实，不得违反法律、行政法规的强制性规定。违反强制性规定的合同条款无效。

3.合同的生效要件包括：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，并具备法律、行政法规规定的其他生效要件。

四、履行与变更

1.当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。不履行或者不完全履行义务的，应当承担违约责任。

2.在履行过程中，如果一方当事人发现合同履行不能或者继续履行将导致自身利益受到重大损害的，可以请求人民法院解除合同。

3.合同变更应当遵循协商一致的原则，变更后的合同内容应当明确、合法。未经协商一致，一方当事人擅自变更合同的，另一方当事人有权拒绝履行。

五、违约责任

1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方的实际损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

3.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

六、争议解决

1.建设工程施工合同纠纷案件的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人可以协商解决；协商不成的，可以申请调解；调解不成的，可以根据仲裁协议申请仲裁；仲裁不服的，可以向人民法院提起诉讼。

2.仲裁协议应当明确约定仲裁机构和仲裁地点，并符合法律、行政法规的规定。没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

3.人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件时，应当遵循法律、行政法规的规定，参照相关司法解释和行业惯例，公正审理，保护当事人的合法权益。

七、附则

1.本解释自发布之日起施行。之前发布的有关建设工程施工合同纠纷案件的法律解释与本解释不一致的，以本解释为准。

2.本解释由最高人民法院负责解释。在执行过程中遇到任何问题，可以向最高人民法院提出咨询或申诉。

通过以上解释，我们希望为审理建设工程施工合同纠纷案件提供明确的法律指导，促进建筑市场的健康发展，维护各方的合法权益。

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引言：

随着社会的快速发展，建设工程施工合同纠纷案件逐渐增多，为更好地解决此类纠纷，保障合同双方的合法权益，特制定本解释。

一、案件受理范围

二、合同效力认定

1.合同成立：建设工程施工合同自双方当事人签字或盖章时成立。

2.合同生效：合同成立后，双方当事人应当按照合同约定履行义务，未履行或未完全履行义务的，合同视为未生效。

3.合同无效情形：建设工程施工合同出现以下情形的，合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

4.合同解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

三、违约责任

1.违约情形：建设工程施工合同中，出现以下情形的，视为违约：

（1）未按合同约定履行义务；

（2）迟延履行义务；

（3）拒绝履行义务；

（4）不完全履行义务。

2.违约责任承担：违约方应当承担以下责任：

（1）继续履行合同；

（2）采取补救措施；

（3）赔偿损失；

（4）支付违约金。

3.损失计算：损失计算应当以实际损失为依据