2025公寓出租房合同简单版范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止损害行为，并承担相应责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方身份真实，具有签订合同的资格；

详细核实房屋信息，包括面积、结构等，确保无误；

明确租金、押金金额及支付时间；

注意租赁期限，确保在合同到期前进行续约或迁离；

关注甲方维修责任和乙方合理使用房屋的条款；

了解合同解除和违约的相关条款；

确保合同签订过程中有合法的见证或公证。

2.解决办法：

遇到身份问题，可要求提供有效身份证件进行核实；

房屋信息有误时，应及时与甲方沟通，要求更正；

租金和押金问题可咨询专业律师，确保金额和支付时间符合法规；

租赁期限问题可在合同中明确续约条件和时间；

维修责任和合理使用问题可咨询相关部门，确保权益；

合同解除和违约问题可请教专业律师，确保自身权益；

合同签订过程中如有疑问，可寻求专业见证或公证服务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，双方因履行合同产生的争议。

8.法律适用：指在合同纠纷解决过程中所依据的法律。

9.见证：指在合同签订过程中，由第三方见证人证明合同签订的真实性和合法性。

10.公证：指由国家公证机关对合同的真实性和合法性进行确认。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的公寓房屋；

2.短期或长期租赁；

3.首次出租或重复出租；

4.适用于租赁双方对房屋状