山西省二手房买卖合同书5篇.docx

山西省二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于山西省的二手房一套，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房产基本情况

甲方所拥有的二手房位于__________，房屋面积__________平方米，户型__________，产权年限__________年，目前状况__________（请根据实际情况填写）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元。

2.乙方需在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%（即人民币__________元）作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

3.甲方需在收到乙方定金后______日内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

三、房屋过户手续

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方需将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋状况与合同约定一致。

2.乙方在接收房屋时需进行验收，确保房屋状况良好，并提出书面验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.如果甲方在合同约定时间内未办理房屋过户手续或未交付房屋，需承担相应的违约责任。

2.如果乙方在合同约定时间内未支付房屋款项或未办理过户手续，也需承担相应的违约责任。

3.具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释执行。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时需提供相关证件、资料等，确保合同的真实性、合法性。

2.双方在履行合同过程中需遵守法律法规，如有违反，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在房屋过户手续办理完毕后自动终止。

甲方（出售方）：__________

日期：__________

乙方（购买方）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山西省[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋价款。付款方式为[付款方式]。

4.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房屋价款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

四、其他条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，没有其他的产权纠纷。

2.双方同意在合同签订之日起[装修期限]内对房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

3.双方同意在合同签订之日起[租赁期限]内将房屋出租给第三方，租金由乙方收取。

4.双方同意在房屋过户手续办理完毕后[物业交割期限]内办理物业交割手续。

五、争议解决条款

1.如果双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。