正规的土地合同书8篇.docx

正规的土地合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该地块位于_________，土地面积为_________平方米。该地块属于国有土地使用权出让范畴。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_________年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用权用途限制

乙方受让该土地使用权后，必须按照以下用途使用：_________。严禁擅自改变土地用途。如因特殊原因需要调整土地用途，必须经甲方同意，并办理相关手续。

五、土地使用权转让、出租等处置限制

1.乙方在土地使用权出让期限内，不得擅自转让、出租该土地使用权。如因特殊原因需要转让或出租，必须经甲方同意，并办理相关手续。

2.乙方在土地使用权出让期限内，如需将土地使用权抵押给第三方，必须经甲方同意，并办理相关抵押手续。

六、土地使用权期满后的处置

1.土地使用权期满后，甲方将无偿收回该土地使用权。乙方在土地使用权期满前如需继续使用，应在期满前6个月向甲方提出续期申请，并重新签订土地使用权出让合同。

2.乙方在土地使用权期满前未提出续期申请或未重新签订土地使用权出让合同的，甲方将在期满后无偿收回该土地使用权。

七、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付土地出让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在土地使用权出让期限内擅自转让、出租或抵押土地使用权的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力因素

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动解除。

九、争议解决方式

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动解除。

十、合同生效条件及时间

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定执行。如有违反，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地事宜，经过充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、土地基本情况

该土地位于_________，土地面积为_________平方米。甲方保证对该土地享有完全的土地使用权，并已经得到了相关的批准文件。

二、土地用途

乙方受让该土地后，计划用于建设_________项目。乙方应确保该项目的合法性，并遵守相关的法律法规和规定。

三、土地出让价格及支付方式

1.土地出让价格：_________元/平方米。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将土地出让金一次性支付给甲方。甲方在收到土地出让金后，应立即出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、土地交付及开发时间

1.甲方应在乙方支付土地出让金后的_________个工作日内，将土地交付给乙方。在交付土地时，