2025解除房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、解除合同

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同，并终止双方之间的租赁关系。

2.本协议签订后，乙方应停止使用租赁房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。

二、费用结算

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式，向甲方支付截至本协议签订之日的租金。

2.乙方应承担因提前解除合同而产生的违约金，违约金计算方式如下：

违约金=剩余租赁期限×每月租金×2个月

3.若乙方提前支付租金及违约金，甲方应予以退还。

三、移交手续

1.乙方应在解除合同之日起个工作日内，将租赁房屋及附属设施交还甲方。

2.乙方应保证租赁房屋及附属设施在交还时，符合原租赁合同约定的条件。

四、其他约定

1.本协议签订后，原租赁合同失效，双方互不追究。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：

日期：

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：双方应如实提供相关信息，并承担因信息不实导致的法律责任。

2.合同签订前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同条款及各自权利义务。

解决办法：如有疑问，双方可寻求专业法律人士咨询，以确保充分理解合同内容。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更合同内容。

解决办法：如双方需调整合同内容，应书面协商一致，并签署补充协议。

4.确保合同约定的租金、违约金等金额明确、合法，避免因金额不明确导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确租金、违约金等金额，并确保符合相关法律法规。

5.注意合同中关于解除合同、费用结算、移交手续等条款的约定，以确保双方权益。

解决办法：双方应仔细阅读相关条款，如有必要，可寻求专业法律人士建议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定出租房屋及双方权利义务的书面协议。

4.提前解除合同：指在租赁期限内，双方协商一致提前终止租赁关系的做法。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.剩余租赁期限：指租赁合同约定的租赁期限减去已履行期限后的期限。

7.附属设施：指与租赁房屋一同使用的设施，如家具、电器等。

8.移交手续：指承租方将租赁房屋及附属设施交还给出租方的过程。

9.原租赁合同：指甲乙双方之前签订的租赁合同。

10.补充协议：指对原租赁合同内容的修改或补充。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁期满前，双方协商一致提前解除租赁关系。

4.承租方需要提前搬离租赁房屋。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋内是否允许养宠物，以及相关管理规定。

2.维修责任：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。

3.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险范围的约定。

4.房屋用途：明确承租方使用房屋的目的，是否允许转租等。

5.违约处理：详细规定违约行为的处理方式，包括但不限于违约金的计算方法。

6.隐私保护：约定双方在合同执行过程中对对方隐私的保护措施。

7.争议解决：约定解决合同执行过程中发生争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：证明甲方对租赁房屋的所有权。

2.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明。

3.房屋现状照片或视频：记录租赁房屋在签订合的现状。

4.家具、电器等附属设施清单：详细列明租赁房屋内的附属设施。

5.物业服务合同：如房屋所在小区有物业服务，应提供物业服务合同。

6.相关法律法规：提供租赁合同执行过程中可能涉及的法律、法规文件。

7.其他双方认为必要的文件：如房屋使用说明书、安全指南等。