借款抵押合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款抵押合同标准范本

本合同目录一览

1.借款抵押合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.借款人的权利与义务

2.1权利

2.2义务

3.贷款人的权利与义务

3.1权利

3.2义务

4.抵押物的描述与价值

4.1描述

4.2价值

5.抵押物的权属转移

5.1转移条件

5.2转移程序

6.抵押权的设立与效力

6.1设立条件

6.2效力范围

7.贷款的金额、期限与利率

7.1金额

7.2期限

7.3利率

8.还款方式与还款期限

8.1还款方式

8.2还款期限

9.抵押物的处置与清偿

9.1处置条件

9.2清偿程序

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.借款抵押合同的定义与范围

1.1定义

本合同是借款人与贷款人之间就借款事项达成的一致，并以抵押物作为借款的担保而签订的书面协议。

1.2范围

本合同适用于借款人在规定期限内向贷款人借入资金，并以抵押物作为借款的担保的情况。

2.借款人的权利与义务

2.1权利

借款人有权按照合同约定使用借款资金，并在合同约定的期限内按期还款。

2.2义务

借款人必须按照合同约定的用途使用借款资金，并按照约定的期限和方式还款，同时需保证抵押物的价值并及时办理抵押物登记手续。

3.贷款人的权利与义务

3.1权利

贷款人有权按照合同约定向借款人提供借款，并按照约定的利率收取利息。

3.2义务

贷款人需按照合同约定的期限和方式提供借款，并按照约定的利率收取利息，同时需保证抵押物的权属清晰，不影响借款人正常使用。

4.抵押物的描述与价值

4.1描述

抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋所有权证号为。

4.2价值

抵押物的估值为人民币万元整，估值时间为年月日，估值机构为房地产评估有限公司。

5.抵押物的权属转移

5.1转移条件

在借款人未按照合同约定还款的情况下，贷款人有权依法申请法院将抵押物进行拍卖或者变卖，用以偿还借款本金及利息。

5.2转移程序

抵押物的权属转移需按照相关法律法规的规定，经过法院或者其他有权机关的批准，并办理相应的登记手续。

6.抵押权的设立与效力

6.1设立条件

抵押权的设立需借款人和贷款人共同向有关登记机构申请，并按照相关法律法规的规定办理抵押登记手续。

6.2效力范围

抵押权自抵押登记机构登记之日起设立，对抵押物具有优先受偿的效力，直至借款人按照合同约定还款完毕。

8.还款方式与还款期限

8.1还款方式

（1）等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本金和利息。

（2）等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少，直至还清全部借款本金和利息。

（3）先息后本还款方式：借款人每月偿还利息，到期一次性还清本金。

8.2还款期限

借款期限为年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。

9.抵押物的处置与清偿

9.1处置条件

在借款人未按照合同约定还款的情况下，贷款人有权依法申请法院将抵押物进行拍卖或者变卖，用以偿还借款本金及利息。

9.2清偿程序

抵押物的处置需按照相关法律法规的规定，经过法院或者其他有权机关的批准，并办理相应的登记手续。处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除程序

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。

11.违约责任

11.1违约情形

借款人未按照合同约定还款，或者贷款人未按照合同约定提供借款，均视为违约。

11.2违约责任

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。

12.争议解决方式

12.1协商解决

双方发生争议时，通过友好协商解决。

12.2调解解决

协商不成时，可以向相关调解机构申请调解。

12.3诉讼解决

调解不成时，任何一方均有