个人房屋租赁合同样式完整版5篇.docx

个人房屋租赁合同样式完整版5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[XXXXX]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[XXXXX]元/年，乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.如乙方需提前退租或续租，租金按照实际租赁期限计算并支付。

四、房屋用途及使用

1.乙方租赁该房屋用于[XXXXX]（用途）。在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保护租赁房屋及其附属设施。

2.乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并报请有关行政管理部门批准。

五、维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修保养责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施定期维修保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养需要停用租赁房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方造成的影响。

六、转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

2.乙方转租或分租租赁房屋的，应事先征得甲方同意，并签订转租或分租合同。转租或分租合同须明确约定双方的权利和义务，并由乙方对转租或分租房屋承担全部责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不支付租金或拖欠租金达三个月以上的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方将租赁房屋转租或分租给他人的；

（4）乙方违反本合同的约定，对租赁房屋造成严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还租赁房屋：

（1）甲方迟延交付租赁房屋三个月以上的；

（2）甲方违反本合同的约定，对乙方造成严重损害的；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。如需拆除或损坏租赁房屋内的装修及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同解除或终止时，如乙方有拖欠租金或其他未履行完毕的付款义务的，甲方有权在收回租赁房屋的同时，要求乙方支付拖欠的租金和未履行的付款义务。

5.合同解除或终止时，如甲乙双方就返还租赁房屋和支付租金等事宜无法达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.在租赁期间，如遇政府征收或拆迁租赁房屋的，双方应按照国家相关法律法规的规定执行。如因政府征收或拆迁导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.双方可就与本合同履行相关的其他事宜另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容存在冲突的，以补充协议为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或发生争议的，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间]。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户，或者通过支付宝、微信等方式进行支付。

四、押金