私人租赁小区房屋合同5篇.docx

私人租赁小区房屋合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于_________小区_________房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于_________小区，建筑面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_____元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

开户银行：_________

账户名称：_________

账号：_________

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金_____元。押金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并凭押金收据退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的_____%。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

七、合同终止及解除

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。合同解除后，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议影响租赁房屋的使用的，双方应协商解决方案。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将租赁房屋的相关资料提交给相关部门进行备案登记。登记费用由乙方承担。

4.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，由专业的房地产评估机构对租赁房屋进行评估。评估费用由乙方承担。评估结果作为确定租金和押金的依据之一。若评估结果高于原租金标准，则新租金应按评估结果调整；若评估结果低于原租金标准，则新租金应按原租金标准调整。但新租金不得低于当地同期同类型房屋的最低租金标准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是小区的合法业主，拥有对小区房屋的所有权，乙方是愿意租赁该小区房屋的私人，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于小区，具体地址为。该房屋为居室，内部设施齐全，包括家具、家电等，具体清单详见附件。

2.乙方租赁该房屋的目的为自住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

2.交付方式：乙方需在签订合同时向甲方支付租金元，作为租赁保证金。剩余租金元，乙方需于租赁期满前一次性支付。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。