借款抵押的合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款抵押的合同范本

本合同目录一览

1.借款抵押合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.借款人与抵押人的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

2.2抵押人的权利和义务

3.借款的金额、用途和期限

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.抵押物的描述和价值

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

5.抵押权的设立和效力

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的效力

6.借款的偿还方式

6.1偿还方式

6.2偿还期限

7.借款的利息计算和支付方式

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

8.抵押物的处置和优先受偿权

8.1抵押物的处置

8.2优先受偿权

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2抵押人的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.合同的份数和保管

13.1份数

13.2保管

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款抵押合同的定义及适用范围

1.1定义

借款抵押合同是指借款人为了获得借款，将其名下的财产作为抵押物，向贷款人提供担保，并约定在借款人不履行还款义务时，贷款人可以依法处置该抵押物以优先受偿的权利。

1.2适用范围

本合同适用于借款人与贷款人之间发生的借款抵押行为，包括但不限于个人与银行、企业与金融机构之间的借款抵押。

第二条借款人与抵押人的权利和义务

2.1借款人的权利和义务

借款人有权按照合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款及利息。借款人应当妥善保管抵押物，并保证抵押物的价值不低于合同约定的价值。

2.2抵押人的权利和义务

抵押人有权要求借款人按照约定使用借款，并按照约定的期限和方式偿还借款及利息。抵押人应当配合贷款人办理抵押登记手续，并保证抵押物的真实性和合法性。

第三条借款的金额、用途和期限

3.1借款金额

借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2借款用途

借款人保证将借款用于【】用途，并提交相关证明材料。

3.3借款期限

借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。

第四条抵押物的描述和价值

4.1抵押物的描述

抵押物为【】（包括但不限于房屋、土地、机器设备等），具体描述如下：【】。

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值由双方共同委托的评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物的价值应不低于借款金额。

第五条抵押权的设立和效力

5.1抵押权的设立

借款人应按照约定向贷款人提供抵押物，并办理抵押登记手续。抵押权的设立以抵押登记机关登记为准。

5.2抵押权的效力

抵押权设立后，借款人不履行还款义务的，贷款人可以依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

第六条借款的偿还方式

6.1偿还方式

借款的偿还方式可以为一次性还本付息、分期还本付息或者按照双方约定的其他方式。

6.2偿还期限

借款的偿还期限为【】年，自借款发放之日起计算。

第七条借款的利息计算和支付方式

7.1利息计算方式

借款的利息计算按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据借款人的信用状况和市场情况给予相应的上浮或者下浮。

7.2利息支付方式

借款的利息可以按照约定的方式支付，包括但不限于按月支付、按季支付或者到期一次性支付。

第八条抵押物的处置和优先受偿权

8.1抵押物的处置

抵押物在借款人不履行还款义务时，贷款人可以依法处置。处置方式包括但不限于出售、转让、拍卖等。处置所得用于偿还借款本金、利息及违约金等。

8.2优先受偿权

贷款人对抵押物享有优先受偿权。在借款人不履行还款义务时，贷款人可以优先以抵押物的处置所得偿还借款及利息。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2解除条件

合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确约定解除合同的具体事项和后果。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

借款人未按约定用途使用借款、未按约定期限和方式偿还借款及利息的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2