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房屋购买合同范文(二手)5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________的二手房产权，现欲将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元（大写：____元整）给甲方，定金在房屋过户后抵作购房款。剩余房款______元（大写：____元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的___天内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业管理权移交。

2.甲乙双方应在本合同签署后的___天内共同到房地产主管部门办理房屋过户手续。

四、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方共同承担房屋过户费用，甲方不得要求乙方另行支付其他费用。

五、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方在房屋交付前，应结清所有物业管理费、水电费等相关费用。

六、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方在取得房屋后，应遵守国家及地方的有关法律法规，合法使用房屋。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，每逾期一天，需向甲方支付总房款___%的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，每逾期一天，需向乙方支付总房款___%的违约金。如逾期超过___天，乙方有权解除合同。

3.如因甲方原因导致房屋权属有争议或存在限制产权转移的情况，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付总房款___%的违约金。

八、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所提供的房屋状况已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________；

2.房屋结构类型：______________________；

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号：______，土地使用权证编号：______；

5.其他附属设施及配套设施情况：包括但不限于水电、煤气、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）；

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）双方办理房屋权属转移登记手续后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明及相关文件，办理房屋权属转移登记手续；