2025车间厂房租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的车间厂房，且乙方拟租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于的车间厂房出租给乙方，厂房面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米元，每月租金总额为元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为元。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，厂房及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物价值。

5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际租赁期限的比例支付违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：双方在签订合应确保各自的权益得到充分保障，如权益发生冲突，应通过友好协商解决。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

4.厂房使用及维修：乙方应合理使用厂房及配套设施，不得擅自改变厂房结构和用途。如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.保险：乙方应购买财产保险，保险金额不得低于租赁物价值。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。

6.提前解除合同：双方如提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

8.保险：指乙方购买的财产保险，用于保障租赁物在保险期间内的风险。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.适用于企业、个体工商户或其他组织之间就车间厂房进行租赁的情况。

2.适用于厂房所有权人或者授权人将厂房出租给需要进行生产经营活动的承租方。

3.适用于双方对厂房的使用目的明确，包括但不限于制造业、仓储、研发等。

补充条款：

1.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保生产经营活动符合环保要求，不得造成环境污染。