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屋顶防水施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，该项目包括一栋多层住宅楼，现甲方发现该住宅楼屋顶存在渗漏问题，需进行防水施工。为了确保施工质量，提高屋顶防水效果，甲方决定委托具备专业资质和丰富施工经验的乙方进行屋顶防水施工。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行屋顶防水施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“屋顶防水施工”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范，对甲方指定的房地产项目屋顶进行防水处理的过程。

1.2本合同所述“工程范围”包括但不限于屋顶防水材料的采购、运输、施工、验收、保修等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供施工图纸、施工方案及相关技术规范，并对施工过程中的技术问题提供指导。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方施工款项。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范，保质保量完成屋顶防水施工。

（2）乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限，按时完成施工任务。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定屋顶防水施工总价款为人民币XX万元。

3.2甲方支付乙方施工款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按实际完成工程量的50%支付进度款；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付至合同总价款的95%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

4.1本合同签订后，乙方应在30日内施工队伍进场施工。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成屋顶防水施工，工期为X个月。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方根据实际情况，协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、技术规范等。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX建筑装饰工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行屋顶防水施工，以解决甲方房地产项目中多层住宅楼屋顶渗漏问题，确保屋顶防水效果，提高居住舒适度。具体内容包括但不限于屋顶防水材料的采购、运输、施工、验收、保修等，以及相关的技术服务与支持。

第二条定义

1.屋顶防水施工：指甲方指定的房地产项目屋顶防水处理的全过程，包括防水材料的铺设、施工工艺的运用等。

2.工程范围：指甲方委托乙方进行的屋顶防水施工涉及的施工区域，以及与本工程相关的所有工作内容。

3.质保期：指甲方支付乙方剩余5%款项的期限，自工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术标准完成屋顶防水施工。

（2）甲方应提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、技术规范等。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出合理建议。

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付乙方施工款项。

（5）甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（6）甲方在质保期内发现工程质量问题，有权要求乙方免费修复。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定的价格、时间、质量、技