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履行二手房买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的二手房产（以下简称“该房产”），乙方愿意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就甲乙双方关于该房产的买卖事宜，达成如下合同：

一、双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方名下的该房产，房产的具体情况如下：

1.房产坐落：_______省_______市_______区_______路_______号；

2.房产面积：_______平方米；

3.房产用途：_______；

4.房产所有权证号：_______；

5.房产共有人：_______。

二、本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，相互配合办理房产过户手续、贷款等相关事宜。

三、双方确认，本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途、产权等；

2.乙方保证其对出售的该房产拥有完全、合法、有效的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响甲方正常使用的情况；

3.双方同意按照本合同约定的价格和支付方式，完成房产买卖交易。

四、双方承诺在合同签订后，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款具体规定了甲乙双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，双方应共同遵守。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的正文部分具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，确保甲方获得房产的所有权，乙方获得相应的房款。具体内容包括但不限于房产过户、款项支付、税费承担、产权转移等相关事宜。

第二条定义

1.房产过户：指甲方按照本合同的约定，将房产的所有权从乙方转移至甲方名下的法律行为。

2.房款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的购买该房产的全部款项。

3.税费：指甲方和/或乙方根据国家法律法规规定，应缴纳的与房产买卖相关的税费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供该房产的所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方应在合同约定的期限内向乙方支付房款，并按照国家法律法规的规定承担相应的税费。

3.甲方应保证其购买该房产的资金来源合法，不得因资金问题影响合同的履行。

4.甲方在房产过户后，有权按照法律法规和合同约定使用、处置该房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有义务向甲方提供该房产的合法、真实、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

2.乙方应保证其对出售的该房产拥有完全、合法、有效的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响甲方正常使用的情况。

3.乙方应在房产过户过程中，积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

4.乙方有权按照本合同的约定收取房款，并在收到房款后，按照约定将房产过户至甲方名下。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得有损害甲方利益的行为。

双方权利与义务的具体实施，应遵循本合同的其他条款及国家法律法规的规定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.本合同签订之日起_______个工作日内，甲方向乙方支付房款的_______%作为定金；

2.房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的房款。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户名称：_______

-开户银行：_______

-银行账号：_______

双方确认，以上支付时间和