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上海房屋租赁合同范本2024必威体育精装版

甲方（出租方）：____________________

联系号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

联系号：__________________________

第一条房屋基本情况

1.2甲方保证出租房屋权属清楚，不存在任何权利瑕疵，并已

取得该房屋的合法出租权利。

1.3甲方应在签订本合同前向乙方出示房屋所有权证、土地使

用权证、联系等证明文件的原件或复印件，乙方应予以审核确认。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体

租金由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银

行账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

3.3租赁期满后，乙方按照约定退还租赁房屋，甲方应在收到

乙方退还的租赁房屋及有关费用后的_______个工作日内将乙方支付

的押金无息退还给乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额

为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁房屋，并保

证租赁期满后租赁房屋及其附属设施设备的完好无损。如乙方违反

本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的使用目的，并

保证租赁房屋及其附属设施设备的安全、完好。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相

关费用。

5.3甲方应在租赁期内及时处理租赁房屋及其附属设施设备的

故障，确保乙方正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁

房屋的结构或用途。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并按照约定

的方式妥善保管租赁房屋及其附属设施设备。

6.3乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义

务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金

为本合同约定的租金总额的_______%。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或租赁房屋不符合约定使用

目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金或其他相关费用的，甲方有权解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友

好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市有

管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

附件：

1.甲方房屋所有权证、土地使用权证、联系等证明文件的复印

件。

2.租赁房屋平面图及附属设施设备清单。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊的应用场合及增加的条款：

1.商业租赁：

特殊条款：租赁房屋用于商业目的时，乙方需获得相应的