正式的购房合同6篇.docx

正式的购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记日期为：_________年_________月_________日。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋买卖价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施的费用。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）在合同签订之日起_________个月内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.甲方应在收到全部房款之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至交付房屋为止。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），直至支付全部房款为止。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

4.若因乙方原因，导致甲方无法办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应当提供真实的身份证明、房屋权属证明等相关材料。如因材料不真实或存在其他违法行为导致合同无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好且具备正常使用条件。如因基础设施问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方在入住后，应合理使用房屋内的设施，并按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲乙双方在合同终止时，应共同协商处理相关事宜，确保房屋交接顺利。如因一方原因导致合同无法终止或交接不顺利，该方应承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________市_________区的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。房产的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附录一。

2.乙方已充分了解房产的现状和周边情况，自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式

1.房产的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在签订本合同后5个工作日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。甲方的银行账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

账户名：_________

账号：_________

（2）乙方在支付房屋价款时，应注明“购房款”字样，并确保转账成功。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到