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租赁商铺合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年月日前一次性支付。

3.2乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金及费用

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。保证金应在签订合同时一次性支付。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏后的保证金余额退还乙方。

4.3在租赁期内，乙方需承担以下费用：

（1）水电费；

（2）物业管理费；

（3）工商税费；

（4）其他因使用商铺而产生的费用。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保符合国家法律法规的规定；

（2）甲方需保证商铺的合法出租权，确保不受第三方的追索；

（3）甲方需为乙方的经营活动提供必要的水电等基础设施保障；

（4）甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行正常的经营活动；

（2）乙方需按时支付租金、保证金及其他费用；

（3）乙方有义务保护商铺的设施设备，确保不受损坏；

（4）乙方需遵守甲方的规章制度，确保经营活动符合法律法规的规定。

六、合同终止与解除

6.1合同期满或双方协商一致后，可提前解除合同。合同解除时，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏后的保证金余额退还乙方。

6.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或违反法律法规的规定，甲方有权单方解除合同，并不退还乙方已支付的租金和保证金。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

7.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

九、其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更的，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期内需按月支付租金，每月租金为XX元（大写：XXXXXX元）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙