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师事务所中心项目律师尽职调查报告

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第一部分尽职调查报告说明

致：****股份有限公司

日期：

自：****律师事务所

主题：****中心项目律师尽职调查报告

敬启者：

我们理解，****股份有限公司（以下简称“****”）拟收购大庆市标的房地产开发有限公司（以下简称“标的公司”）****中心项目，即标的公司时代数码大厦一期项目地下1层，地上1-5层与时代数码大厦二期项目地下1层至地上2层（以下简称“本项目”）。为此需要对本项目的各项情况进行专业调查。受贵公司委托，****律师事务所于201*年月日至201*年月日期间对标的项目开展了律师尽职调查工作。

鉴于

（1）****拟收购标的公司****中心项目；

****律师事务所接受****的委托，指派律师对本项目进行尽职调查；

本次调查与本项尽职调查报告涉列事项为标的公司主体概况、本项目土地使用权、建设情况、查封抵押情况、重大合同履行情况、项目经营情况、商品房销售情况、及特殊风险情况等；

本次采用的尽职调查方法包括但不限于：阅读、分析标的公司提供的资料，查阅有关管理机关档案，实地走访标的公司，听取标的公司相关部门负责人陈述与说明，和审计、评估等中介机构进行沟通；到房产管理局、国土资源局、工商行政管理局等部门进行专项调查。

1．本所确认收到的尽职调查资料情况

截至报告出具日前，本所确认收到的尽职调查资料如下：

标的公司企业法人营业执照

标的公司房地产开发企业资质证书

（3）标的公司章程

（4）标的公司工商登记材料

（5）标的公司土地使用权证书（4份）

（6）国有土地使用权出让合同（2002.1.27）

（7）黑龙江省土地出让金专业票据（2001.3.20）

（8）国有建设用地使用权出让合同（2009.8.16）

（13）工程质量检查报告（2004.7.16）

第二部分正文

标的公司基本情况

标的公司成立于1998年11月25日，截止本尽职调查报告出具之日，注册资本为5000万元人民币，公司类型为有限责任公司，法定代表人**，住所地为**，经营范围为许可经营项目：****。

股东出资及持股比例情况如下：

股东姓名

出资额

股东持股比例

土地使用权

相关权属证明文件如下：

发证日期

座落

性质

使用证

土地

使用权人

权利

期限

使用权面积㎡

分摊面积㎡

用途

备注

小结和提示：

小结和提示：

****律师事务所(盖章)

承办律师（签字）：

**年**月**日