2025农村租门面房合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）乡镇村的门面房出租权，乙方愿意租赁该门面房用于经营，双方经充分协商，达成如下协议：

一、门面房基本信息

1.门面房位于省市县（市、区）乡镇村，建筑面积为平方米。

2.门面房现有设施设备：

（1）

（2）

（3）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，每年租金共计元。

2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（现金、转账、等）。

四、经营范围

乙方租赁门面房用于（经营项目），不得从事违法经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

五、维修责任

1.租赁期内，门面房及附属设施设备的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

2.双方同意，合同变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.详细填写门面房地址、面积、设施设备等基本信息，以免产生纠纷。

3.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后有权续租。

4.租金金额和支付方式要明确，以免发生拖欠或误解。

5.规定乙方的经营范围，并明确变更经营范围所需的程序。

6.明确维修责任，以免因设施设备维修产生纠纷。

7.约定合同变更、解除条件和违约责任，确保双方权益。

8.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

名词解释：

1.出租方：指拥有门面房所有权或使用权，并将门面房出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁门面房用于经营的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的门面房使用费用。

5.经营范围：指乙方在门面房内允许进行的经济活动。

6.维修责任：指门面房及附属设施设备的维修责任由哪方承担。

7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村门面房出租方与承租方之间租赁合同签订。

2.适用于其他类似门面房租赁合同签订。

补充条款：

1.门面房转让：如甲方将门面房所有权或使用权转让给第三方，应提前通知乙方，并书面征求乙方同意。如甲方未履行通知义务，乙方有权解除本合同。

2.房屋拆建：如政府或其他相关部门规划需要拆除门面房，甲方应提前通知乙方，本合同相应解除。因拆建造成的损失，甲方应给予乙方相应补偿。

3.租赁押金：为保证乙方按期履行合同，乙方应在签订合向甲方支付人民币元作为租赁押金。租