买楼是定金合同模板6篇.docx

买楼是定金合同模板6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

联系方式：________

身份证号码：________

乙方（卖方）：

姓名：________

性别：________

出生日期：________

联系方式：________

身份证号码：________

鉴于甲方有意购买乙方名下的房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

4.房产用途：________

5.房产产权年限：________年

6.房产目前状况：________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。该价格已包含房产本身的价值、附属设施及物品的价值等。

2.支付方式：甲方应在签订本合同后，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。剩余款项人民币________元整（大写：________元整），于办理房产过户手续时一次性支付。

三、交付期限及方式

1.交付期限：乙方应在签订本合同后，于______年______月______日前将房产交付给甲方。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间。

2.交付方式：乙方应将房产的钥匙、相关附属设施及物品等一并交付给甲方，并确保甲方能够顺利入住。如有其他需要协助的事项，双方应协商处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间支付定金或剩余款项，则视为违约。乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间交付房产，则视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因甲方违法行为导致房产被查封、没收等，乙方不承担任何责任。

2.乙方应确保所售房产的合法性，如因房产本身的问题导致甲方无法正常使用或受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成时，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的楼房位于*，房屋面积*平方米，房屋布局及附属设施等具体情况详见合同附件一《房屋状况说明书》。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金*元整（大写：*元整），作为购买上述房屋的担保。

2.乙方将定金存入甲方指定的银行账户，并将存款凭证交付甲方。

3.乙方支付的定金在甲方交付房屋并协助乙方完成房屋过户手续后，自动转为购房款的一部分。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无租赁，可正常办理过户手续。

2.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，提供相关证明材料，确保房屋顺利过户至乙方名下。

3.乙方应按时支付定金，并按照合同约定完成房屋购买手续。

4.乙方在支付定金后，应妥善保管存款凭证，并在房屋过户时及时交付甲方。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付定金或完成房屋购买手续，乙方已支付的定金将不予退还。

3.若甲乙双方任何一方因不可抗力因素导致违约，可部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合