2手房买卖合同范本5篇.docx

2手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______，土地证编号______。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带网络等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。

三、产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，支付余款并接收房屋。

3.因甲方原因造成不能办理产权过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及余款。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的附属设施及物品完好无损，并承担交付前的所有费用。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或缺失，应告知甲方及时修复或补足。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日计算支付违约金______元给乙方。

2.乙方如未能按约定时间支付房款，应按日计算支付违约金______元给甲方。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因导致不能办理产权过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及余款，并按已支付款项的______%支付违约金。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋具体情况如下：

（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋结构类型：[房屋结构类型]。

（三）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（四）附属设施及物品情况：[具体说明附属设施及物品]。

（五）其他相关情况：[其他有关房产的事项说明]。

二、交易价格及支付方式

（一）双方同意以人民币计价交易。

（二）房屋总价为：大写[金额汉字大写]，小写￥[金额阿拉伯数字]元。该价格包含房屋附属设施和其他相关费用。

（三）乙方按照以下方式支付购房款：

1.签订合同之日，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写￥[定金金额阿拉伯数字]元。

2.[支付时间]前支付购房款人民币大写[部分金额汉字大写]，小写￥[部分金额阿拉伯数字]元。

3.[过户时间]完成房屋过户手续后，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]，小写￥[尾款金额阿拉伯数字]元。

三、房屋产权及过户情况

（一）甲方应确保房屋的合法性，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院查封、冻结或限制交易等情形。

（二）甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

（三）办理过户手续所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

（一）甲方应在乙方支付完购房款并完成过户手续后XX日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应保证房屋附属设施及物品完好无损，并在房屋交付时与乙方进行确认。附属设施及物品如有损坏，甲方应负责修复或按市场价赔偿。

五、违约责任

（一）甲、乙双方如未按照合同约定的时间履行义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房款的XX%。

（二）甲方如未能按期交房或隐瞒房屋重要信息导致合同无法履行的，除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的相关损失。