2025年房屋租赁合同标准格式范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：元。

租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条提前解除合同

甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，不得有虚假陈述。

2.双方应仔细阅读本合同，并对合同条款有疑问的，应及时提出，由甲方进行解释。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方应按时支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额__%的滞纳金。

6.提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

7.双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

解决办法：

1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如一方对合同条款有疑问，应及时提出，由甲方进行解释。

3.如乙方逾期支付租金和押金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，乙方应在收到甲方通知后__日内支付欠款及滞纳金。

4.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付而产生的费用。

5.如甲方未按本合同约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方履行合同，并支付产生的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租金：承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿乙方损坏的房屋及附属设施或作为房屋及附属设施的清洁、修复费用。

5.租赁期限：双方约定承租方使用和占用房屋的时间段。

6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给承租方。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种类型的住宅和商业物业租赁。

5.作为标准合同，可用于相同租赁条件的多次租赁交易。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：明确哪些维修属