装修违规管理办法.pdf

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文件

编号：**公司通告〔2020〕01号签发单位：***

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装修违规管理办法

管理处对违反规例的业主或所雇之承造商，将根据情节和后果，作如下处理：

–责令停工

–责令恢复原状

–扣留或没收工具

–停止水、电等能源

–赔偿经济损失

–根据实际产生后果每项索取2000元以下修复赔偿

–具体索赔标准如下：(按以上条款可同时并处)

1.如业主及装修施工单位触犯下列条款，管理处将向当事人索取50-500元人民币

因此而造成的管理成本增加补偿。

(1)出入本物业施工人员不按规定佩带出入证、衣冠不整及经劝阻不服从管理者。

(2)不遵守规定的装修作息时间，造成其它业主投诉的。

(3)施工期间不关闭大门，导致装修尘土或异味影响他人。

(4)施工现场没按规定配备消防器材。

(5)施工现场吸烟、饮酒、煮饭、住宿者。

(6)在公共地方随地大小便者。

(7)施工人员没有办理出入证而进场施工。

(8)不服从管理处管理人员的管理。

(9)擅自进入出入证所规定的可出入范围之外的区域。

(10)装修施工实际日数超过规定期限，但未及时到管理处办理延期手续。

(11)违规使用电梯运输超大、超重、易产生污染的材料。

(12)在公共走道上堆放工具、物料。

(13)对公共部位、公共设施造成较小损害。

2.如业主及装修施工人员违章施工时，管理处将按以下项目每项索取500-1000

元人民币的违规赔偿，当事人亦须将损坏部分修复原状，并承担所造成的一切经济损

失。

(1)未经管理处同意或未按要求擅自拆装入户门。

(2)擅自更改能源计量表或表前管线。

(3)擅自移动保安对讲机线路及位置。

(4)擅自加装电视天线插座位置和线路。

(5)施工人员有损坏公共设施或有其它不文明行为。

(6)擅自在主梁和墙体剔凿致使结构受到影响等。

(7)致使过道和外墙等公共部位、公共设施受到较严重损伤。

(8)擅自拆除间隔墙。

(9)擅自设置防盗门，将窗花、防盗网等装出外墙。

(10)擅自拆除室内配电箱，改动线路或加装电表。

(11)擅自违反本指南规定之其它条款等。

3.如业主及装修施工人员在以下项目违章施工时，管理处将按每项1000-2000元

人民币向当事人收取赔偿金，当事人亦须将损坏部分修复原状，并承担所造成的一切

经济损失。

(1)业主未经管理处审批同意，私自动工装修。

(2)私自封闭阳台、加高檐篷、附加建筑物或伸展室外广告及标志等。

(3)进行室内间隔房间时，未按规定采用轻型材料。

(4)装修单位及施工人员未经批准私自搭接公共电路。

(5)安装空调时，违反空调安装规则。

(6)私自改造煤气管道等。

签发单位负责人：

****有限公司

20**年*月**日

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文件

编号：**公司通告〔2020〕01号签发单位：***

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装修施工管理细则

一、施工管理

1、装修时间为每天上午8：00–12：00，下午14：00--18：00，其他时间

请勿噪音施工。

2、装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修垃圾须封装不漏，按物业管理中心

指定地点堆放，由物业管理中心统一清运；装修材料、垃圾搬入室内，不要堆放在公

共场所；应保持电梯、楼梯及走廊干净。（垃圾清运时间：每日下午15：00--17：

00点）