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贝壳租赁合同范本

贝壳租赁合同范本

甲方：[出租方姓名/机构名称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

乙方：[租户姓名/机构名称]

地址：[租户地址]

联系方式：[租户联系方式]

鉴于乙方需租赁甲方的房屋作为居住之用，甲、乙双方在

平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

甲方同意将房屋出租给乙方，具体租赁房屋的地址、房屋

面积、租赁用途等详见附件一。房屋的装修及维修等相关责任

详见附件二。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年

____月____日止。若乙方需要延长租赁期限，应提前____日向

甲方书面申请，并且经过甲方同意。

第三条租金及付款方式

1.租金总额为：____元（货币单位）/月，共计____元整，

支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。

2.租金支付时间：每月的____日前，乙方应按时足额支

付租赁费用。如逾期未付，则须按逾期天数每天加收租金总额

____%作为逾期滞纳金。

3.付款方式：乙方应按照甲方指定的账户或者方式，将

租赁费用支付给甲方，甲方应出具发票。

第四条房屋维修及保养

1.房屋的日常维护及保养为乙方的责任，应定期清洁、

扫地、擦窗、防潮、通风等，保证房屋卫生及安全。

2.房屋内的水、电、气、暖设施维修，如由乙方自行维

修而造成更大的损坏，责任由乙方负担。

3.房屋内的损坏或者设施故障由甲方负责维修，乙方应

当及时告知甲方，并且将损坏情况通知甲方。

第五条保险责任

1.房屋的保险责任由甲方承担，乙方不承担保险责任。

2.若乙方的行为造成损失或事故，由乙方负责承担全部

费用。

第六条租赁物品的违禁性质

1.乙方不得在租赁房屋内从事非法或危害公共安全的活

动。不得进行危害租赁房屋以及其他房屋居民安全的行为。

2.不得以租赁的房屋为非法活动或者其他违法行为提供

场所。

第七条合同终止

1.本合同履行期满时，除乙方租期内的欠租外，应当将

房屋原样返还给甲方。

2.乙方提前一个月书面通知甲方终止租赁合同，甲方同

意收房，乙方应当将租赁房屋恢复至原本的状况，并清空物品，

交还甲方。

3.租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终

止租赁合同，并有权收回房屋，违约方应承担违约责任。

第八条违约责任

1.如甲/乙任何一方违反本合同任何一项规定，造成另一

方损失或增加费用的，应当承担相应赔偿责任或者承担相应费

用。

2.如乙方未按期足额支付租金，逾期不支付的情况下，

甲方有权解除本合同并要求全部赔偿。

第九条争议解决

双方在执行本合同过程中发生的争议，应协商解决。如协

商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附件

本合同附件为不可缺少的组成部分，并具有与其相同的法

律效力。

第十一条生效与解释

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖

章起生效。本合同如有与法律法规、国家政策相抵触之处，以

法律法规、国家政策为准。本合同未尽事宜，双方协商后签字

生效。

甲方（出租方）：[签名]

乙方（承租方）：[签名]