兄弟姐妹房屋协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

兄弟姐妹房屋协议书范本通用

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：兄弟姐妹间房屋转让的背景

1.2：协议的目的和意义

第二条：房屋基本情况

2.1：房屋的位置、面积、结构等基本情况

2.2：房屋的所有权证明文件

第三条：转让方式与价格

3.1：兄弟姐妹间房屋转让的方式

3.2：房屋转让的价格及支付方式

第四条：过户与登记

4.1：房屋过户的相关手续和费用

4.2：房屋登记的时间和地点

第五条：房屋使用权与维修责任

5.1：房屋转让后的使用权归属

5.2：房屋维修责任和费用承担

第六条：物业管理和费用

6.1：房屋转让后的物业管理归属

6.2：物业费用承担方式

第七条：税收和费用

7.1：房屋转让过程中产生的税收和费用

第八条：违约责任

8.1：违反协议的违约责任

8.2：违约金的计算方式和支付时间

第九条：争议解决

9.1：解决争议的方式和地点

9.2：诉讼或仲裁的适用法律

第十条：协议的生效、变更与终止

10.1：协议的生效条件

10.2：协议的变更方式

10.3：协议的终止条件

第十一条：其他约定

11.1：兄弟姐妹间关于房屋的其他约定

第十二条：通知与联系方式

12.1：各方之间的通知方式

12.2：各方的联系方式

第十三条：附件

13.1：房屋所有权证明文件

13.2：其他相关附件

第十四条：合同的签署

14.1：合同签署的时间和地点

14.2：各方签字盖章的页码

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：兄弟姐妹间房屋转让的背景

根据我国相关法律法规，兄弟姐妹间房屋转让必须遵守国家法律法规，确保房屋转让的合法性、有效性。为此，双方达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

1.2：协议的目的和意义

本协议旨在明确兄弟姐妹间房屋转让的相关事宜，确保双方在转让过程中权益得到保障，维护家庭和谐，促进兄弟姐妹间的友好关系。

第二条：房屋基本情况

2.1：房屋的位置、面积、结构等基本情况

房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。房屋所有权证号：。

2.2：房屋的所有权证明文件

双方确认，房屋的所有权证明文件包括：《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件。上述文件均合法有效，双方应予以妥善保管。

第三条：转让方式与价格

3.1：兄弟姐妹间房屋转让的方式

本协议采用买卖方式进行房屋转让。

3.2：房屋转让的价格及支付方式

房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），乙方应在签署本协议之日起X日内，将房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户银行：银行分行

账号：X

户名：

第四条：过户与登记

4.1：房屋过户的相关手续和费用

双方应共同办理房屋过户手续，按照我国法律法规和相关政策规定，承担过户过程中产生的相关费用。

4.2：房屋登记的时间和地点

房屋过户登记时间为双方签署本协议之日起X日内，地点为市房地产交易中心。

第五条：房屋使用权与维修责任

5.1：房屋转让后的使用权归属

自本协议签订之日起，房屋使用权归乙方所有。

5.2：房屋维修责任和费用承担

房屋转让后，乙方应负责房屋的日常维修和保养，维修费用由乙方承担。如遇重大维修事项，双方可协商解决。

第六条：物业管理和费用

6.1：房屋转让后的物业管理归属

自本协议签订之日起，物业管理工作归乙方负责。

6.2：物业费用承担方式

物业费用（包括但不限于物业费、公共维修基金等）由乙方承担。如遇物业费用调整，按调整后的标准执行。

第七条：税收和费用

7.1：房屋转让过程中产生的税收和费用

房屋转让过程中产生的税收和费用（包括但不限于契税、印花税等）按国家法律法规规定由双方承担。具体费用双方可协商解决。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第八条：违约责任

8.1：违反协议的违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方房屋转让价格的10%作为违约金。

8.2：违约金的支付时间

违约金应在违约行为发生之日起10日内支付给守约方。

第九条：争议解决

9.1：解决争议的方式和地点

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2：诉讼或仲裁的适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法