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工业厂房物业服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××工业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的工业厂房（以下简称“厂房”），并希望建立完善的物业管理服务体系，以提升厂房的整体运营效率，保障甲方及厂房内企业的合法权益；同时，乙方作为一家专业的物业服务公司，拥有丰富的厂房物业管理经验，具备为甲方提供优质物业服务的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供工业厂房物业服务事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将厂房的物业管理服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供专业的物业服务。

2.甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、设备设施等基本情况，以及厂房内企业的相关信息。

3.乙方应依据甲方提供的信息，制定详细的物业服务方案，包括物业服务内容、服务标准、服务人员配置等，以确保物业服务质量。

4.双方确认，本合同的签订旨在建立长期、稳定的合作关系，共同推进厂房的物业管理水平，提升甲方及厂房内企业的经营效益。

二、定义

1.本合同所指的“物业服务”包括厂房的保安、保洁、绿化、设施设备维修、企业服务等工作。

2.本合同所指的“设施设备”包括厂房内的供水、供电、消防、通风、空调等设施设备。

3.本合同所指的“企业服务”包括为厂房内企业提供政策咨询、业务指导、安全培训等服务。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：

日期：年月日日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对厂房进行专业物业管理，以提升厂房的整体运营效率，确保厂房内企业的正常生产经营活动。具体内容包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维修、企业服务等，旨在为甲方及厂房内企业提供安全、舒适、高效的办公和生产环境。

第二条定义

1.物业服务质量：指乙方按照合同约定，提供符合甲方及厂房内企业需求的物业管理服务，包括各项服务的质量、效率、安全等。

2.设施设备：包括厂房内的供水、供电、消防、通风、空调等设施设备。

3.企业服务：指乙方为厂房内企业提供政策咨询、业务指导、安全培训等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督乙方履行物业服务合同，并对乙方的服务提出改进意见。

2.甲方应向乙方提供厂房的详细资料，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、设备设施等基本情况，以及厂房内企业的相关信息。

3.甲方应按时支付乙方物业服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

4.甲方应配合乙方做好物业管理，确保乙方顺利开展各项工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定向甲方收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定，提供专业的物业服务，确保物业服务质量。

3.乙方应定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

4.乙方应为厂房内企业提供及时、准确的企业服务，协助企业解决生产经营中的问题。

5.乙方应建立完善的物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务质量。

6.乙方应按照甲方的要求，及时整改发现的问题，确保甲方的合法权益。

7.乙方应承担因物业服务不当导致的损失和责任，如违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方提供的物业服务费为每月人民币【】元（大写：【】元整），具体费用根据厂房面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方物业服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.如甲方逾期支付物业服务费，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.