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农村土地出租合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：*，身份证号码：*

承租方（以下简称乙方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的农村土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出租的土地位于*，总面积为*亩。

2.该土地的性质为农村集体所有，甲方享有使用权。

3.该土地目前主要用于农业种植，尚未开发其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年每亩元人民币，共计元人民币。

2.乙方应在合同签订之日起五日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正式的租金收据给乙方。

四、土地使用及用途

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，保持土地的可持续利用。

2.乙方不得改变土地的用途，不得用于非农业活动。

3.乙方如需在土地上建设建筑物或构筑物，应事先取得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。

五、合同终止及财产处理

1.如果乙方在租赁期内因故需要提前终止合同，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商终止合同。乙方应按照实际使用时间支付租金。

2.如果甲方在租赁期内因故需要提前收回土地，应提前六个月通知乙方，并协商终止合同。甲方应按照实际使用时间退还乙方已支付的租金。

3.合同终止时，乙方应在合同终止之日起十五日内将土地恢复原状并交付给甲方验收。甲方应在验收合格后出具验收报告给乙方。

4.如果乙方在租赁期内对土地进行了投资建设，应在合同终止前向甲方提供投资建设的详细情况，以便甲方了解乙方的投资情况并协商补偿事宜。

5.合同终止时，如果乙方有未到期的租金预付款或其他费用，甲方应退还给乙方。如果乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任及纠纷解决

1.如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式可由双方协商确定。

2.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在纠纷解决过程中，除正在审理的纠纷部分外，其他未发生争议的部分仍需继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应提供土地使用权证明文件和其他相关证明文件给乙方备案。乙方应提供营业执照、税务登记证等证明文件给甲方备案。双方应确保提供的证明文件真实合法有效。如因证明文件虚假或违法违规行为导致的一切法律后果由责任方承担全部责任。如因违约导致另一方损失的还应承担赔偿责任。具体赔偿数额可由双方协商确定或按照相关法律法规的规定执行。但无论如何赔偿数额不应超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失数额。如因不可抗力因素导致合同不能履行的除外。但应注意的是不可抗力因素不包括违约方的过错行为所导致的情况发生时违约方仍需承担相应责任；若因政策调整等原因导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同并就相关事宜达成一致意见后解除合同；若因违约方严重违约导致另一方无法实现合同目的时另一方有权单方解除合同并要求违约方承担全部责任包括但不限于赔偿损失等责任）。但若因政策调整等原因导致合同无法继续履行的除外）。但若因违约方严重违约导致另一方无法实现合同目的时另一方有权单方解除合同并要求违约方承担全部责任包括但不限于赔偿损失等责任）。但若因政策调整等原因导致合同无法继续履行的除外）。

篇2

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，面积XX亩。该土地四至界限为：东至XX；西至XX；南至XX；北至XX。该土地现状为XX。

二、出租期限

出租期限为XX年，自