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工业园区外包工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：工业园区开发有限公司

地址：某省某市某区工业大道1号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专注于工业园区开发、建设、管理的企业，拥有丰富的工业园区开发经验和资源；乙方是一家具备专业工程承包资质，有着良好信誉和工程业绩的建筑企业。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方工业园区外包工程项目的承包事项达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟将位于某省某市某区的工业园区部分工程（以下简称“本项目”）进行外包，以实现园区建设的顺利进行。

2.乙方具备相应的资质和工程承包能力，有意承接本项目的工程承包任务。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、定义

1.本项目：指甲方拟外包的工业园区部分工程，具体工程范围、工程量及质量要求等详见附件一。

2.工程承包：指甲方将本项目的建设任务委托给乙方，乙方按照合同约定完成工程建设并交付甲方使用。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的工程款项，包括工程款、材料款、设备款等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合作事宜及双方权利义务等事项，将在后续条款中详细阐述。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进本项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其工业园区部分工程委托给乙方承包，乙方按照甲方的需求和合同约定完成工程建设，确保工程质量和进度满足甲方要求。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、配套工程等，具体工程范围、工程量及质量要求等详见附件一。

第二条定义

1.工程承包：指甲方将工业园区的部分工程建设任务委托给乙方，乙方按照合同约定完成工程建设并交付甲方使用。

2.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程费用。

3.工程进度：指甲方根据合同约定的时间节点，对乙方工程进度的要求和监督。

4.工程质量：指甲方对乙方工程建设成果的质量要求，包括设计、施工、材料、设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料、施工图纸等，并确保提供的信息真实、准确、完整。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方正常施工。

4.甲方应协调解决施工过程中的外部关系，为乙方创造良好的施工环境。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得强制乙方使用不符合质量要求的材料、设备。

6.甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方按照甲方的要求调整施工计划。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术资料、施工图纸等进行施工，并确保工程质量达到合同约定的标准。

3.乙方应按合同约定的工程进度完成施工任务，并承担因自身原因导致的工程延期责任。

4.乙方应严格遵守国家及地方的施工安全规定，确保施工安全。

5.乙方应自行负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方的要求及时整改。

7.乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况影响工程进度和质量，应及时向甲方报告，并共同协商解决。

8.乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进本项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于工程款、材料款、设备款等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a.合同签订后【】个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的【】%作为预付款；

b.乙方完成合同约定工程进度的【】%后，甲方向乙方支付合同总价的【】%；

c.乙方完成合同约定工程进度的【】%后，甲方向乙方支付合同总价的【】%；

d.工程竣工验收合格后【】个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的【】%；

e.剩余【】%的款项作为质保金，在工程竣工验收合格后满【】年，无质量问题或纠纷后【】个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.本项目应在合同生效之日起【