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承建工程承包合同7篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：因甲方原因影响开工；不可抗力。

第三条工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程采用[计价方式]方式计价，合同总造价为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总造价的XX%作为预付款；乙方按合同要求完成施工任务并通过甲方验收后，甲方支付乙方合同总造价的XX%；剩余XX%作为质量保证金，在保修期满后一次性支付。

第四条施工准备及设计更改

1.甲方在开工前办理相关建房手续，并协调好周边关系。开工前将设计图及技术要求提供给乙方。开工后负责统一指挥，监督施工。甲方保证项目涉及的各种材料来源合法并承担相应法律责任。

2.乙方在开工前组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编制施工组织设计和施工预算，做好一切施工前的准备工作。在施工过程中要坚持质量第一，保证工期，文明施工。如因乙方原因造成质量事故或工期延误，乙方需承担相应责任。

3.图纸一经确定，乙方不得擅自更改设计。如需对设计进行更改，需经甲方同意后方可进行。

第五条保修条款

1.保修范围：凡因乙方施工质量问题导致的缺陷或损坏，均属于乙方的保修范围。

2.保修期限：工程竣工后，乙方应提供一年的保修期。在保修期内，乙方需负责维修因施工原因导致的缺陷或损坏。保修期结束后，甲方一次性支付剩余款项。

3.保修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担。甲方有权监督乙方的维修过程并确保维修质量。若因维修质量导致甲方或其他第三方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付款项或提供必要的技术支持，需承担相应的违约责任。乙方若不能按时完成施工任务或施工质量达不到合同要求，需承担相应的违约责任。具体违约金额根据实际损失协商确定。

2.如因甲方原因无法提供施工所需材料或环境，导致乙方无法按时开工或施工中断，甲方需承担相应的违约责任。乙方需及时与甲方沟通，共同协商解决方案。如协商不成，双方可通过法律途径解决纠纷。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的责任和义务。如遇特殊情况需要终止合同，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

2.合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场并清理现场垃圾。甲方应及时支付乙方已完成的工程量对应的款项并返还乙方已缴纳的预付款。对于未完成的工作内容，双方应协商确定处理方式并签订补充协议。

第八条争议解决

1.本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。在争议解决期间，双方应停止一切争议涉及的工作并积极配合仲裁机构或法院的调查取证工作。仲裁或诉讼结果出来后，双方应认真履行裁决结果。如有需要，双方可签订补充协议以明确后续工作事宜。

2.在争议解决过程中，如因仲裁机构或诉讼法院的原因导致争议解决时间延长或无法按时解决争议时，双方应相互理解并协商解决方案。必要时可签订书面协议以明确双方的权利和义务以及后续工作安排等事宜。但无论如何不能影响整个项目的正常进行和双方的正常合作关系。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：土建、装饰、水电安装等施工总承包

4.工程造价：暂定[工程造价]元

第二条承包方式

1.本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的全部材料并提供施工劳务。

2.在施工过程中，如需调整材料品种或设备型号，需经甲方同意，并相应调整工程造价。

3.乙方需确保所使用的材料和设备符合相关