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房屋租赁合同书完整版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xxx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋用途：xx用途

4.房屋装修情况：xx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式：xx支付方式。

2.乙方需在租赁期满前xx天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金xx元（大写：xx元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。如损失严重，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

3.如乙方在租赁期间将房屋转租或借给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商解除合同时，本合同自动终止。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：xxxx年xx月xx日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，没有纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按日支付租金总额千分之五的滞纳金给甲方。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前支付[保证金金额]元（大写：[大写金额]）作为保证金给甲方。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共部分，不拖欠租金和水电费等费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后退还保证金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社区秩序。

3.乙方应注意房屋安全，妥善使用水电燃气等公共设施，避免事故发生。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳租金和水电费等费用，避免拖欠或逃费行为。

六、违约责任

1.如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁协议，并要求乙方恢复原状或