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房屋维修工程施工合同范文7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就甲方房屋的维修工程施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围和内容：对甲方指定的房屋进行维修，包括_____________等。具体维修内容按照甲方提供的图纸及说明进行施工。

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。总工期为XX天。如遇不可抗力因素导致无法施工，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。实际工程造价以最终结算为准。

2.付款方式：甲方在合同签订后预付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付工程总造价的______%；剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。确保工程质量达到甲方要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

五、安全施工及保修责任

1.乙方在施工中必须采取严格的安全措施，确保施工现场的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任和损失。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.乙方若不能按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。若因乙方原因造成工程严重质量问题或无法完成施工任务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.甲乙双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（盖章）

联系电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（施工单位）：____________________（盖章）

联系电话：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和施工进度的达成，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋维修工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：具体包括____________________（详细的维修范围和细节）。

4.承包方式：根据甲方提供的施工图纸及要求，乙方包工包料。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇特殊情况，工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。此造价为包工包料形式完成结算，包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等一切费用。

2.付款方式：甲方在合同签订后三个工作日内支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后三个工作日内支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规