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住宅用房长期出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅用房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每月支付一次，每次支付元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还保证金。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

六、合同变更和终止

1.甲乙双方如需变更或终止本合同，应协商一致并签订书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同维护房屋的完好和正常使用。如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的住宅用房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，双方协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将如数退还。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全和完好。

2.甲方应在乙方承租期间提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权在合理的情况下调整租金，但应提前通知乙方，并协商确定新的租金标准。

4.甲方应协助乙方办理相关的入住手续，并提供必要的帮助和支持。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有在租赁期内使用房屋的权利，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支