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个人二楼房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为二楼房屋。房屋面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内配有XX家具和XX家电，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及其附属设施、家具家电。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租的房屋及其附属设施、家具家电的完好，并符合出租条件；

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁协议或提前收回房屋。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施、家具家电；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施、家具家电，不得擅自改动或损坏；

（4）乙方在租赁期满或协议终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电的完好。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方擅自更改租赁协议或提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改动或损坏房屋及其附属设施、家具家电，甲方有权扣除相应费用后退还保证金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

2.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本协议终止。协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、家具家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的二楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（地址），该房屋为二楼，面积为（面积），房屋类型为（类型）。

二、租赁期限

租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）至（结束日期）。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为（租金金额），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。