2024年小区工程管理制度8篇 .pdf

2024年小区工程管理制度8篇

目录

第1篇棚改小区工程施工技术管理员职责

第2篇小区质量保修阶段工程和设备管理监控规程制度

第3篇别墅小区工程施工现场管理规范

第4篇物业小区工程管理工作计划制度

第5篇公寓小区装修工程施工协调配合管理措施

第6篇小区工程部管理制度

第7篇小区工程部管理制度（7）

第8篇小区苑工程文明施工管理细则

物业小区工程管理工作计划制度

物业小区工程管理工作计划

**花园20**年维护保养计划及预算

序号维护保养项目维护保养原因预计进行日期预算费

用(元)费用来源责任人备注

1发电机组保养正常保养3月、9月1000管理费d

2水泵保养正常保养每季度1000管理费d

3配电柜保养正常保养10月份2000管理费d

4干式变压器保养正常保养9月份1000管理费d

5空调保养正常保养每季度1500管理费d

6电梯保养正常保养每月管理费d外包

7车辆道闸保养正常保养每月1500管理费d

8防盗监控、对讲、广播音响系统保养正常保养每季度

1000管理费d

9火灾自动报警系统保养正常保养每季度1000管理费d

10消防系统保养正常保养每季度管理费d外包

11架空层及大堂玻璃的更换破损更换6月份本体维修基

金d外包

12电梯及大堂空调维护加雪种,更换破坏零件12月份管

理费d无法确定

13楼层防火门及管道井的维护更换破损的玻璃及损坏

的闭门器,门锁等10月份管理费d无法确定

14小区照明系统光源更换11月份1200管理费d

15增建公共娱乐康体设施应业委会要求在会所前临时

停车场1月-2月深圳地产d无法确定

16小区其它设旆的即时维修

20**年工程维修物资采购计划

序号物资/服务名称规格型号物资类别数量估算金额

(元)采购期限用途说明

1节能灯5w/7w/220v维修400支480020**-1-15工程维

修

2节能灯3w/220v维修400支480020**-1-15工程维修

3日光灯40w维修500支400020**-1-15工程维修

4日光灯20w维修100支80020**-1-15工程维修

5日光灯震流器40w维修50个55020**-1-15工程维修

6日光灯震流器20w维修30个41520**-1-15工程维修

7启辉器20-80w维修200个30020**-1-15工程维修

8白炽灯(罗口)60w维修300只24020**-1-15工程维修

9白炽灯(罗口)40w维修400只32022**-1-15工程维修

10球砂泡25w维修400只48020**-1-15工程维修

11吸顶灯罩(半圆)关圆玻璃维修20个16020**-1-15工

程维修

12防潮灯罩玻璃维修10个30020**-1-15工程维修

13声光控开关普通型维修50个65020**-1-15工程维修

14面板开关单位维修50个12520**-1-15工程维修

15面板开关双位维修50外17520**-1-15工程维修

16指示灯灯泡卡口,红绿维修各**-1-15工程维修

17高压钠灯70w/220v维修50个165020**-1-15工程维

修

18高压钠灯震流器70w/220v维修**-1-15工程维修

19钠灯触发器70-400w维修2032022**-1-15工程维修

20超光灯100w维修**-1-15工程维修

21石英灯杯35w/12v维修**-1-15工程维修

22石英灯整流器35w/123v