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机电工程特点难点分析及解决方案

1.超高层垂直运输难度大

由于本项目为超高层建筑，施工难度大，人员、材料的垂直运送较为困难，利用有

限的机械设备有序且有效地解决庞大的人员、材料的上下，需要合理制定施工计划，

核算施工高峰期所需要的人员及材料数量，结合工期计算施工时间，提前与土建负

责人核定安装人员、材料使用施工电梯和塔吊的时间；对水电风各专业工种现场作

业的次序要预先安排并强制执行，带班工长要清楚自己班组的运输时间和次序，有

计划有组织的调节机械设备的使用，提高使用效率。

本工程主楼第二十五层为设备层，设备多且体积较大，安全可靠的将设备运输到

位也是超高层建筑的难点之一。屋面设备的吊装建议采用塔吊或在屋面设置变幅

桅杆进行吊装，设备层吊装建议利用施工电梯吊装并设立小幅桅杆就位的吊装方

式。吊装时预先选定吊装点，应考虑到建筑物本体的安全且便于施工，设备的停

放待吊位置应选施工现场便于平面运输的位置，桅杆、卷扬机等起重设备安装完

毕后应先试吊，根据试吊情况进行调整。吊装时为防止设备在垂直起吊过程中碰

撞建筑物，可采用柔性隔离的办法。起吊工程中应派专人跟踪观察起吊情况，及

时调整并做好记录。

2.公用走道,办公区域吊顶的施工与协调配合要点

公用走道吊顶内是各安装专业管线，主管道和干线的集中部位，吊顶内部除去混凝

土梁，钢梁所占用的空间加上吊顶主次龙骨和面层占用的高度，真正可用于安排各

专业管线的空间极为有限。在此，机电安装中各专业的管线进行了综合管线的深化

设计并结合业主方对走道吊顶和办公区域的吊顶标高要求进行了较合理的排布，最

终确定了走道吊顶为2.90m，办公区域的吊顶标高为3.00m.这有限的空间内，如果

安排协调不当，不但会影响吊顶标高和最终的装修效果，还会在专业管道的安装过

程中造成相互拆改和重复用工，造成大量的人工和材料浪费，这种现象在建筑施工

过程中并不罕见，因此要做好以保证装饰效果为中心下几个方面的协调工作，以保

证装饰效果为中心，以满足各专业系统功能为前提，适当调整吊顶内各专业管道的

标高和走向。各安装专业要服从土建总包的管理与协调，不能各自为政，先下手为

强，先占有利位置，不管其他专业能否安装。要坚持有压力的管道避让无压力的管

道（污水管和空调专业的冷凝水管属无压力管道）。小管避让大管，大管避让通风

管的原则。在走道的中间部位，给嵌人式照明灯具和其它面层设备，留出一定的安

装空间。按照上述原则，在各专业管道安装之前，组织各安装专业参与各专业的施

工图纸为依据，以吊顶效果和吊顶内空间的实际情况，画出可利用的吊顶空间断面

综合管线图。

经过各安装专业技术人员认可的吊顶内专业管道综合排列图，不仅是指导吊顶内专

业管道施工的依据，而且也是指导安装专业之间，工艺流程、工序搭接的依据。在

同一部位内多专业管道交叉，安装要有先后顺序，不能颠倒工序。各专业配合安装

的施工顺序(a-k)：

a土建首先向各专业提供吊顶做法图，弹好吊顶标高线，给出主次龙骨及面层所占

的空间高度。

b紧贴梁底给排水专业的消火栓干管和水喷淋干管安装、通风专业的通风主风道安

装（在走道中间，紧贴梁底）、空调专业的空调供、回水和冷凝水干管安装、电气

专业的强电、弱电线槽的安装、电气专业的强电、弱电支路管线安装。

c土建专业在各层弹出一米基准线。

d给排水专业、电气专业、空调专业、通风专业安装从走道去房间的各种支路管，

土建专业配合在隔墙上开支路管孔洞、空调专业安装房间内的盘管风机、支路风管、

供、回水、冷凝水支管及阀部件，安装静压箱。

e吊顶内各专业主要管道装完后，各专业管道试水打压、保温、电气专业开始穿线

槽内的强电和弱电电缆，摇测绝缘和参数后扣线槽盖

f土建专业装次龙骨。

g电气支路管线穿线，安装灯具吊杆，通风专业安装方型散流器和板式排烟口的接

口。

h土建专业封顶面层板、根据各安装专业提供的尺寸，土建专业配合在面层板上开

设备孔洞（包括各种灯具、烟感探头、广播喇叭、各种风口和喷洒头等）、切断影

响安装面层设计的主次龙骨、打吊杆、加固龙骨并调整吊顶面层的平整度，配合通

风专业安装固定风口的木