不动产附负担赠与合同（二）5篇.docx

不动产附负担赠与合同（二）5篇

篇1

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有一处不动产，并自愿将其赠与乙方，而乙方同意接受此项赠与，并愿意按照本合同的约定履行相应的义务。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、赠与不动产

甲方将其拥有的不动产，具体位于____________（地址），建筑面积____平方米，不动产权证号______（以下简称“该不动产”）赠与给乙方。

二、赠与目的

甲方赠与该不动产的目的在于让乙方享有该不动产的所有权及相关的权利，并确保在受赠过程中遵循诚实信用原则。同时，甲方要求乙方对该不动产进行合理管理和使用。

三、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并按照本合同的约定履行相关义务。

2.乙方需承担该不动产的相关税费、物业管理费等费用。

3.乙方承诺不得擅自改变该不动产的结构和功能，确保其安全使用。

4.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并有权撤销赠与。

四、受赠负担

乙方接受赠与的同时，需承担以下义务：

1.按时支付该不动产的相关费用，包括但不限于税费、物业管理费、维修费等。

2.合理使用该不动产，不得从事违法、违规活动。

3.定期向甲方报告该不动产的使用情况及相关费用支付情况。

4.若该不动产需要维修，乙方应及时进行修理和维护。

五、交付与登记

1.本合同生效后，甲方应将该不动产的权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同生效后尽快办理不动产权属变更登记手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按时交付权属证明文件或未协助办理权属变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付相关费用或擅自改变不动产结构和功能等，甲方有权撤销赠与并要求乙方承担违约责任。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（赠与方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受赠方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其不动产赠与乙方，并附有一定负担的事宜，达成如下协议：

一、赠与财产

1.甲方将其所拥有的不动产，具体为：[不动产名称和位置]，赠与乙方。该不动产的详细情况包括但不限于：面积、结构、附属设施等，请详见附件一。

二、负担条款

1.乙方在获得该不动产后，需承担以下负担：

（1）自获得不动产之日起，乙方需支付该不动产的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）乙方需保证该不动产的合理使用，不得擅自改变其结构或用途；

（3）如因乙方原因造成该不动产损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、交付与办理手续

1.甲方应在签订本合同后，将该不动产的产权证书等相关文件交付给乙方。乙方在收到相关文件后，应办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体为：违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.如因甲方原因未能按时交付不动产或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因未能按时支付负担费用或未能办理产权过户手续，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向