公司郊区厂房租赁合同8篇.docx

公司郊区厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司郊区厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该厂房后，将在此进行生产活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在租赁起始日起[支付周期]内支付第一笔租金，即[第一笔租金金额]元。此后，乙方应每[支付周期]支付一次租金，直至租赁期满。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用和维护。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金或解除合同。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未交付租赁物的[违约金比例]%。同时，乙方有权要求甲方立即交付租赁物或解除合同。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方如有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照约定支付租金或违约金的；

（2）擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的；

（3）违反法律法规或社会公序良俗的。

3.合同解除后，甲方应在合理期限内返还给乙方已支付的租金和押金。押金不足以返还的，甲方应在合理期限内返还给乙方剩余押金或相应款项。

4.合同终止后，乙方应在合理期限内返还给甲方租赁物，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应在合同解除或终止后合理期限内返还给乙方已支付的租金和押金等费用。如有违约行为的，应承担相应的违约责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的合法所有者，拥有对该地区的完全产权。

2.乙方因业务需要，希望租赁甲方位于_________的厂房。

3.双方经过友好协商，同意就租赁事宜达成如下协议。

#一、租赁标的物

1.甲方同意将其位于_________的厂房出租给乙方，具体面积和布局见附件。

2.乙方租赁该厂房用于业务经营，包括但不限于_________等用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，双方可协商续租事宜。

#三、租金与支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_________），具体支付方式和时间见附件。

2.乙方需按时支付租金，逾期支付需承担相应的违约责任。

#四、保证金与押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币_____元（大写：_________）。

2.乙方在租赁期满返还厂房时，若无违约行为，甲方将全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间若发生违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

#五、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期满返还厂房时