标准版商用房屋租赁合同样式6篇.docx

标准版商用房屋租赁合同样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋用途：该房屋仅用于商业经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金需于每年年初支付，支付方式为银行转账。

2.乙方在租赁期间内，需按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时支付上述费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期间内，如因乙方使用不当或人为因素导致房屋损坏的，由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏的，由甲方负责维修并恢复原状。

五、违约责任

1.租赁期间内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、物业管理费、水电费等各项费用的；擅自改变房屋结构和功能的；损坏房屋未按时修复的等。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未返还房屋的；未恢复原状的等。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力或意外事件导致房屋无法使用的，双方可协商解除合同或延期履行合同。如因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应退还乙方相应租金并赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因导致房屋无法使用的，乙方应自行承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金保证金XX元（大写：XX元整）。租金保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有未支付的租金或其他费用，甲方有权在租金保证金中扣除。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修、改建或增添设施，应事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变房屋结构和用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业管理单位做好房屋管理工作。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报备并承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同