定期出租合同8篇.docx

定期出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的房产定期出租给乙方使用。租赁物包括但不限于房屋、附属设施及固定装置。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元/次）。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或用于担保等事宜。

五、装修及改善

1.乙方经甲方同意，可对租赁物进行装修或改善。

2.乙方装修或改善租赁物，应遵守相关法律规定，并确保不影响房屋结构安全。

3.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改善部分不得拆除或损坏。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途、转租、转借或用于担保等事宜，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成书面协议终止本合同。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将自身拥有的物业定期出租给乙方使用，乙方也愿意承租该物业，双方经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物业

1.物业地址：____________________________________________________。

2.物业描述：____________________________________________________。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月____元人民币（或其他货币）的标准支付租金。

2.支付方式：租金应每____（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每个支付周期的____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得将物业用于非法或不道德的活动。

2.乙方应合理使用物业，负责维护和保养，确保物业的安全和完好。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（或其他货币）作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，在扣除可能产生的费用后，应全额退还给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

2.若乙方违反物业使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。