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物业管理前期服务协议范本（2024适用）

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.服务期限

3.1协议起始日期

3.2协议终止日期

4.服务费用

4.1物业管理费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

6.合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果

13.其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3丙方权利与义务

14.附则

14.1附件

14.2补充协议

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方：（甲方全称），是指拥有物业所有权或使用权，并委托乙方

提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.2乙方名称及定义

乙方：（乙方全称），是指根据本协议接受甲方委托，提供物业管

理服务的物业管理公司。

1.3丙方名称及定义

丙方：（丙方全称），如本协议中有涉及，是指与甲方、乙方之间

的合作关系有关的第三方。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

本协议项下的物业管理范围包括：（具体列出物业地址、物业类

型、物业规模等）。

2.2物业管理内容

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：（具体列出物业维修、

保养、清洁、安保、绿化等工作内容）。

第三条服务期限

3.1协议起始日期

本协议自（起始日期）起生效。

3.2协议终止日期

本协议至（终止日期）止。

第四条服务费用

4.1物业管理费

物业管理费为：（费率或固定金额），按（计费周期，如每月、每

年）收取。

4.2维修基金

维修基金为：（基金金额或比例），用于物业的维修和更新。

4.3其他费用

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服

务。

5.2服务标准

乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的物业管理制

度和服务标准。

第六条合同的履行

6.1甲方义务

甲方应按照本协议约定，按时支付物业管理费和其他费用。

6.2乙方义务

乙方应按照本协议约定，提供合格的物业管理服务，并确保物业

的安全、整洁和正常运行。

6.3丙方义务

如本协议中有涉及丙方义务，丙方应按照约定履行相关义务。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

本协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不

得单方面变更协议内容。

7.2合同终止

有下列情形之一的，本协议终止：（列出终止协议的具体情形）。

7.3合同解除

本协议解除的条件为：（列出解除协议的条件）。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本协议约定支付物业管理费和其他费用的，应支付违

约金，违约金为应付款项的（百分比）。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应支付违