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村集体小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XX村集体经济组织

乙方（买方）：XX市XX区XX街道XX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有并合法拥有的村集体小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权归甲方所有，无其他共有产权人。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净收入，甲方负责开具发票并承担相关税费。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，符合乙方居住使用的要求。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方退还全部购房款并承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保合同的顺利执行。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致对方未能及时履行合同的，应承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：XX村集体经济组织

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX市XX区XX街道XX号

法定代表人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XX村集体经济组织

乙方（买方）：XX村民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体所有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX村，属于甲方集体所有。

2.房屋类型为小产权房，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内一次性支付上述房价款。如乙方未在规定时间内支付房价款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应协助乙方办理相关入住手续，确保乙方能够正常使用该房屋。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。如甲方未在规定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。包括直接损失和间接损失。

2.如甲方违约，除赔偿乙方损失外，还应退还乙方已支付的房价款。如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的房价款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XX村集体经济组织

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：XX村民

日期：2024-05-10

篇3