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二手房《房屋买卖合同》解除协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方在签订原合同时，已经充分了解了房屋买卖的相关法律法规，并自愿遵守。

2.甲方和乙方在签订原合同时，已经充分了解了房屋买卖可能存在的风险，并自愿承担。

3.甲方和乙方在签订原合同时，已经充分了解了对方的资信状况，并自愿信任对方。

二、协议内容

1.甲方和乙方一致同意解除原合同。

2.甲方和乙方一致同意，解除原合同后，甲方将退还乙方已支付的定金、首付款等款项，具体金额以原合同约定为准。

3.甲方和乙方一致同意，解除原合同后，双方将按照以下步骤处理房屋过户手续：

（1）甲方将协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利完成。

（2）在房屋过户过程中，如遇到需要缴纳税费、手续费等费用时，双方将按照原合同约定进行分摊。

4.甲方和乙方一致同意，解除原合同后，双方将妥善处理好其他相关事宜，包括但不限于：

（1）原合同中约定的付款方式、付款期限等条款将不再执行。

（2）原合同中约定的违约责任、争议解决等条款将仍然有效。

（3）双方将确保在解除原合同后，不会给对方造成不必要的困扰和损失。

三、违约责任

1.甲方和乙方一致同意，如一方未按照本协议约定履行义务时，违约方将承担以下责任：

（1）违约方需向守约方支付违约金，具体金额以原合同约定为准。

（2）违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的损失。

2.甲方和乙方一致同意，如因不可抗力导致双方无法按照本协议约定履行义务时，双方将友好协商解决相关事宜。

四、争议解决

1.甲方和乙方一致同意，如因本协议产生的争议，双方将首先通过友好协商解决。

2.如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方将友好协商解决。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字或盖章：签字或盖章：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房《房屋买卖合同》，现因故双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了二手房《房屋买卖合同》。

2.现因双方协商一致，决定解除该合同。

3.双方同意，本协议的内容是双方在公平、自愿、协商一致的基础上，共同达成的真实意愿。

二、解除内容

2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款。具体退款金额及方式如下：

（1）定金：人民币XX元，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。

（2）购房款：人民币XX元，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。

3.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内将房屋钥匙交还甲方。

4.双方一致同意，解除协议后，乙方不得再对房屋进行使用、出租、出售等任何形式的处置。如有违反，乙方应赔偿甲方相应的损失。

5.双方一致同意，解除协议后，甲方有义务协助乙方办理相关退房手续。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议中的任何条款，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如未在规定时间内退还房屋钥匙或未按规定赔偿甲方损失，甲方有权向乙方追讨相关费用。

3.甲方如未在规定时间内退还乙方款项或未按规定协助乙方办理退房手续，乙方有权向甲方追讨相关费用。

四、其他事项

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本协议执行过